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BV Friedenstraße 24, Zufallsbild
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Objekt Einfamilienhaus
Friedenstraße 24
Saalfeld
Baujahr 2007/2008
Kurzinfo Einfamilienhaus
An der Ecke Friedenstraße- Rosmaringasse entstand ein Ersatzneubau, der sich in der Kubatur und Architektur in den städtebaulichen Kontext des Altstadtsanierungsgebietes eingliedert. Durch die Erneuerung der gesamten Ecke Friedensstraße-Rosmaringasse wurde eine einst unstrukturierte Gasse mit nicht genutzten Brachflächen zu einem belebten und bewohnten Ensemble in der Innenstadt. Durch die geringe Grundstücksbreite und der somit kleinen Grundfläche wurde das Gebäude in Wohnbereiche gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich die Ess- und Kochebene mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss entstand ein Schlafbereich mit Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad mit Wellnessbereich. Der Wohnbereich im Dachgeschoss mit Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche. Über die verglaste Rundung und die verglasten Dachgauben wird den Bewohnern eine Panoramaaussicht über die Altstadt und dem Saaletal geboten. Am Wohnhaus schließt sich ein Garten an, der für die Bewohner des Hauses als Ruhepol und Rückzugsort dient. Mitten in der Innenstadt entstand eine private Grünfläche mit Gartennutzung.

Wohnfläche ca. 137 qm
Nettogrundfläche ca. 169 qm (incl. Garage 23 qm)
KG 300-400 172.000,- €
€ / qm NGF 1020,- €
€ / qm WF 1260,- €
Leistungsphasen 1-8 lt. § 15 HOAI

 
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ver 5.01/10XII23-bn